一文看清施政報告2024丨香港政府新政全面看！
香港特別行政區行政長官李家超10月16日發表《行政長官2024年施政報告》，以「齊改革同發展 惠民生建未來」為題，提出優化投資移民、高才通增名單、烈酒減稅、提高按揭等一系列措施，重點政策一文看清！
1. 優化投資移民
2. 高才通擴增大學名單
3. 烈酒減稅
4. 放寬按揭貸款條件
5. 「簡樸房」取締劏房
6. 助力中小企
這些政策的推出，旨在為香港經濟發展注入新動能，吸引更多的國際人才和投資，改善民生，提升市民生活質量。
1. 優化投資移民
香港政府計劃優化「新資本投資者入境計劃」，允許投資者投資住宅物業，並將該物業的成交價計算入投資總額上限。具體來說，投資者需投資於價值5,000萬元或以上的住宅物業，並且該物業的投資額可計算為1,000萬元的投資總額上限。
2. 高才通擴增大學名單
在高端人才引進方面，政府擴大了「高端人才通行證計劃」的名單，新增了13間海內外頂尖大學，使得該計劃的參與大學總數達到198間。此外，計劃內高收入人才的首個簽證期限也由2年延長至3年，這將有助於吸引更多國際人才來港。
3. 烈酒減稅
施政報告中提到，政府將大幅減少烈酒稅。即日起，進口價200元以上的烈酒，其稅率將從100%減至10%。這一措施旨在促進烈酒貿易及相關高增值產業的發展。
4. 放寬按揭貸款條件
為了支持房地產市場，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，按揭成數上限調整至70%。這意味著無論物業價值、是否自用或公司持有，買家都可以獲得更高的貸款比例，供款與入息比率上限也調整為50%。
5. 「簡樸房」取締劏房
政府決定以立法方式制訂劏房的最低標準，並要求市場上不符合標準的劏房進行改建。合格的單位將被稱為「簡樸房」，必須具備窗戶、獨立廁所，且面積不少於8平方米。此外，這些標準需要由專業人士確認並申請認證。業主若出租不合標準的單位，將面臨刑事責任，而住客則不需承擔法律責任。
6. 助力中小企
政府向BUD專項基金注資10億元，擴大「電商易」的資助範圍至東盟十國，並針對企業推行綠色轉型項目提供更具針對性的資助；中小企融資擔保計劃（SFGS）允許借款企業申請最多12個月的「還息不還本」方案，適用於現有的八成、九成及百分百特別擔保產品；為支持中小企把握電商機遇，數碼轉型支援先導計劃將延伸至旅遊及個人服務行業，提供一對一的數字轉型資助。
這些政策的推出，旨在為香港經濟發展注入新動能，吸引更多的國際人才和投資，改善民生，提升市民生活質量。
