一文看清施政报告2024丨香港政府新政全面看！
香港特别行政区行政长官李家超10月16日发表《行政长官2024年施政报告》，以「齐改革同发展 惠民生建未来」为题，提出优化投资移民、高才通增名单、烈酒减税、提高按揭等一系列措施，重点政策一文看清！
1. 优化投资移民
2. 高才通扩增大学名单
3. 烈酒减税
4. 放宽按揭贷款条件
5. 「简朴房」取缔劏房
6. 助力中小企
这些政策的推出，旨在为香港经济发展注入新动能，吸引更多的国际人才和投资，改善民生，提升市民生活质量。
1. 优化投资移民
香港政府计划优化「新资本投资者入境计划」，允许投资者投资住宅物业，并将该物业的成交价计算入投资总额上限。具体来说，投资者需投资于价值5,000万元或以上的住宅物业，并且该物业的投资额可计算为1,000万元的投资总额上限。
2. 高才通扩增大学名单
在高端人才引进方面，政府扩大了「高端人才通行证计划」的名单，新增了13间海内外顶尖大学，使得该计划的参与大学总数达到198间。此外，计划内高收入人才的首个签证期限也由2年延长至3年，这将有助于吸引更多国际人才来港。
3. 烈酒减税
施政报告中提到，政府将大幅减少烈酒税。即日起，进口价200元以上的烈酒，其税率将从100%减至10%。这一措施旨在促进烈酒贸易及相关高增值产业的发展。
4. 放宽按揭贷款条件
为了支持房地产市场，金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，按揭成数上限调整至70%。这意味着无论物业价值、是否自用或公司持有，买家都可以获得更高的贷款比例，供款与入息比率上限也调整为50%。
5. 「简朴房」取缔劏房
政府决定以立法方式制订劏房的最低标准，并要求市场上不符合标准的劏房进行改建。合格的单位将被称为「简朴房」，必须具备窗户、独立厕所，且面积不少于8平方米。此外，这些标准需要由专业人士确认并申请认证。业主若出租不合标准的单位，将面临刑事责任，而住客则不需承担法律责任。
6. 助力中小企
政府向BUD专项基金注资10亿元，扩大「电商易」的资助范围至东盟十国，并针对企业推行绿色转型项目提供更具针对性的资助；中小企融资担保计划（SFGS）允许借款企业申请最多12个月的「还息不还本」方案，适用于现有的八成、九成及百分百特别担保产品；为支持中小企把握电商机遇，数码转型支援先导计划将延伸至旅游及个人服务行业，提供一对一的数字转型资助。
这些政策的推出，旨在为香港经济发展注入新动能，吸引更多的国际人才和投资，改善民生，提升市民生活质量。
