【创富连城】报税季善用税务策略：自住业主与供楼人士省税焦点
本年度政府维持宽减100%薪俸税，惟每宗个案上限由去年的1500元大幅提升至3000元。
此外，由2026/27课税年度起，多项免税额将有所调升：基本免税额由13.2万元增至14.5万元，已婚人士免税额由26.4万元增至29万元，子女免税额亦由13万元上调至14万元。
自住业主不容忽视的焦点项目
在所有可申索的扣除项目中，资产负载最重的自住业主最应留意「居所贷款利息扣除」。目前基本扣除额为每年10万元，由2024/25课税年度起，若纳税人与2023年10月25日或之后出生的首名子女同住，扣除上限可增至12万元。此项扣税年期最长为20个课税年度，且毋须连续，业主大可策略性地选择利息开支最集中的年份行使，以实现最大省税效应。
然而，成功申索须符多重条件：物业须为香港境内住宅，且纳税人本人在课税年度内须实际居住其中，若属分租则须按比例计算扣除；贷款须用于购置该住宅，并以该物业作抵押；贷款机构必须为政府、持牌放债人、雇主或获税务局认可机构等。已婚人士可灵活选择分开评税、合并评税或提名配偶申索，从而善用可转移的扣除额度，实现家庭整体税负最优化。
其他值得善用的扣除项目
除居所贷款利息以外，纳税人应留意多项薪俸税宽免措施，在「扣税三宝」的综合安排方面：强积金强制性供款每年扣税上限为1.8万元，属所有雇员的基础省税渠道；可扣税强积金自愿性供款与合资格的延期年金保费合计共享每年6万元扣税上限，适合有长期退休规划的人士加以利用；而自愿医保保费每名受保人每年可享8000元免税额，三者相加则每位在职纳税人每年合共最高可申索6.8万元的税务扣减。
此外，合资格的慈善捐款超过100元方可申索，上限为入息扣除可扣除支出后的35%；个人进修开支最高可扣除10万元；而租客亦可申索住宅租金扣除，上限10万元。
透过妥善利用各项政府税务宽免、免税额调整及扣除优惠，不仅可以合规减轻税负，更可同步优化家庭长期的财务结构，为长远的创富规划注入更多现金流。
连城集团合伙人 冯南山 Paxson
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